В Сосновоборский городской суд

В Сосновоборский городской суд
Истец: Общественная благотворительная экологическая
организация "Зеленый Мир",
Адрес: г. Сосновый Бор, ул. Солнечная д. 18, офис 12
Ответчик: Администрация муниципального образования
Сосновоборский городской округ
Адрес: г. Сосновый Бор, ул. Ленинградская д.46

Исковое заявление

Администрация Муниципального Образования "Город Сосновый Бор" выпустила два Постановления главы Муниципального образования мэра города Некрасова В.И.: №371 от 04.04.03 года "Разрешение ЖСК "Бригантина" на выполнение проектно-изыскательских работ под строительство квартала многоэтажной застройки в д. Ручьи", и №780 от 03.09.04 г. "О передаче в аренду ЖСК "Бригантина" земельного участка под строительство квартала "Бригантина", которые вошли в противоречие с действующим законодательством, регулирующим градостроительную деятельность на территории Российской Федерации в части нарушения установленного порядка разработки и утверждения градостроительной документации.

В вышеозначенных Постановлениях нарушен ряд положений Градостроительного Кодекса РФ, в том числе:
Ст. 57, ст.28 п4, п.9, ст.35 п.1, п.2, п.8,

Главной причиной нарушения законодательства, в результате которой был причинен вред природной среде, в виде подрубленных корней сосен, оказавшихся на линии самоуправного строительства забора в деревне Ручьи, по нашему мнению, является ненадлежащее исполнение ответственными лицами администрации своих служебных обязанностей и их пренебрежительное отношение к безусловным ценностям природной среды, оказавшихся на территории Сосновоборского городского округа.

Обстоятельства, указывающие виновность лиц администрации МО "Город Сосновый Бор", в конкретном случае следующие:

• Нарушение ими узаконенного государством порядка разработки градостроительной документации, повлекшее противозаконное игнорирование проектных решений утвержденного Генерального Плана города и Комплексной Оценки Территории, учитывающей охранное зонирование заказника Лебяжье.
• Узконаправленная, с точки зрения охранного законодательства, только одного ограничения, которое не могло препятствовать осуществлению инвестиционных намерений по строительству индивидуального жилья на Побережье;
• Введение общественности в заблуждение о, якобы, законности действий администрации МО "Город Сосновый Бор", осуществившей в 2002 году, в прибрежной полосе дюнного ландшафта, покрытого лесом, и осуществляющем охранные функции, отвод земельного участка под жилищное строительство. На территории рекреации градостроительные регламенты не распространяются, жилищное строительство там недопустимо и, следовательно, разрабатываемый проект строительства на данном участке, не соответствует техническим регламентам.
• Отсутствие в МО "Город Сосновый Бор" должного архитектурно-строительного надзора, приведшего к самовольному строительству объектов и нанесению вреда лесному массиву, до официального разрешения на строительство.
• Сокрытие от общественности фактов невозможности сохранения, на данном участке, всех имеющихся деревьев и невозможности выполнения одного из условий согласовывающей организации - требования о подключении объектов жилищного строительства к городским очистным сооружениям.

Сложившаяся ситуация настоятельно требует безусловной отмены обоих вышеназванных постановлений администрации МО "Город Сосновый Бор" ввиду того, что они способствуют дальнейшей реализации инвестиционно-строительных намерений, противоречащих действующему Генплану и техническим регламентам.

Ввиду того, что строительство предполагаемых семи коттеджей, с прокладкой инженерных подводящих коммуникаций, с устройством подъездных путей на особо чувствительной, к антропогенным нагрузкам, природной среде дюнного ландшафта, покрытого лесом без нанесения вреда невозможно, то руководствуясь ст. 7 Градостроительного Кодекса РФ п.1. п.2.

Прошу суд

Постановления главы администрации Муниципального образования "Город Сосновый Бор" №371 от 04.04.03 года "Разрешение ЖСК "Бригантина" на выполнение проектно-изыскательских работ под строительство квартала многоэтажной застройки в д. Ручьи", №780 от 03.09.2004 г. "О передаче в аренду ЖСК "Бригантина" земельного участка под строительство квартала "Бригантина", отменить как противоречащие законодательству о градостроительстве, действовавшему на период принятия данных постановлений

Олег В. Бодров,
Председатель Совета ЗЕЛЕНОГО МИРА